Omschrijving
Nieuw in de verkoop bij MOOS: Karel de Grotelaan 71 Eindhoven
Op een toplocatie, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum, ligt dit deels in 2024 gemoderniseerde 3-kamer-appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en biedt onder andere een ruime woonkamer en-suite, een aparte keuken (2024), twee slaapkamers en een moderne badkamer (2025).
Daarnaast beschikt het over twee balkons waaronder één met prachtig uitzicht op het groen, én een royale eigen berging in het souterrain.
Een licht, comfortabel en instapklaar appartement op een zeer gewilde locatie!
Indeling
Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie kom je binnen in het verzorgde complex.
In het souterrain tref je een ruime privéberging van ca. 20 m².
Op de derde etage vind je een kleinschalige verdieping met slechts twee appartementen en de eigen meterkast.
Appartement
Welkom in dit heerlijk lichte en sfeervolle appartement. Treed binnen via de hal, die is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen of andere benodigdheden. Vanuit de hal bereik je verschillende leefruimtes van het appartement.
De royale woonkamer en suite is gelegen aan de voorzijde en heeft grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een warme sfeer.
Vanuit het en-suite gedeelte bereik je het eerste balkon, een heerlijke plek om van de middagzon te genieten.
De moderne keuken, vernieuwd in 2024, is uitgevoerd met donkere kasten, een licht aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken stap je het tweede balkon aan de achterzijde op, welke ook bereikbaar is vanuit de grote slaapkamer. Hier geniet je van een prachtig vrij uitzicht op de groene gezamenlijke binnentuin.
Slaapkamer 1 welke is gelegen aan de achterzijde is circa 12 m² groot, te bereiken via de badkamer, voorzien van een inbouwkast en met toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2, tevens aan de achterzijde gelegen, is ca. 8 m², ideaal als thuiswerkplek en beschikt over de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling.
De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd, voorzien van een moderne douche, stijlvol wastafelmeubel en een spiegel met verlichting én verwarming.
De separate toiletruimte is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De locatie
Het appartement aan de Karel de Grotelaan 71 is gelegen in een rustige, groene en gewilde woonomgeving in de wijk Oude Spoorbaan (Gestel).
Het complex ligt op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en het station van Eindhoven, waardoor zowel werk als vrije tijdsactiviteiten binnen handbereik liggen.
Alle dagelijkse voorzieningen zijn praktisch om de hoek: supermarkten en winkels aan de Hoogstraat, een basisschool, twee middelbare scholen en meerdere groene parken, waaronder het Genderpark en Severijnpark, ideaal voor wandelen, sporten of ontspanning.
Dankzij de ligging nabij De Ring en de Karel de Grotelaan zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar alle delen van de stad en regio kunt reizen.
Kortom: een perfecte combinatie van rustig wonen, veel voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.
