Omschrijving
MOOS biedt u aan, dit ruime, vrijstaand geschakelde, ideale familiehuis, gelegen in een autoluwe straat (woonerf), in de gewilde en kinderrijke woonwijk "de Nieuwe Hoeven" te Heeze. In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen zoals dagwinkels (waaronder een supermarkt), scholen, kinderopvang en uitvalswegen. Het treinstation van Heeze is gelegen op 9 minuten loopafstand en ontspanning kunt u vinden in het bos, welke op 5 minuten loopafstand is gelegen.
Een woning die u moet bezichtigen om een juist beeld van te krijgen!
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ca. 166 m²
Overige inpandige ruimte 2e verdieping: ca. 10 m²
Inhoud: ca. 775 m³
Garage: ca. 23 m²
Perceeloppervlakte: ca. 399 m²
Aanvaarding: in overleg
Begane grond:
Entree welke toegang biedt tot de riante ontvangsthal met garderobe, meterkast voorzien van vernieuwde en uitgebreide groepenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, alsmede een betegelde toiletruimte uitgevoerd met staand closet en fonteintje. Vanuit deze ruime ontvangsthal bereikt u de werk-/slaapkamer aan de voorzijde, alsmede de keuken en de living.
Werk-/Slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen kamer voorzien van een originele visgraat parketvloer. Deze ruimte kan gebruikt worden als werkkamer, of als slaapkamer.
Living
De sfeervolle living is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met houthaard en eetgedeelte met airconditioning unit aan de achterzijde. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De living is afgewerkt met een houten vloer, wanden met sierpleisterwerk en plafond met balken en hardboard, voorzien van inbouwspots. Deze living geniet veel daglicht door de diverse raampartijen.
Werkkamer
In 2000 is deze ruimte aangebouwd, een heerlijke, lichte werkkamer met uitzicht op zowel de voor- als de achtertuin. Middels een schuifdeur is deze afgescheiden van het woongedeelte. De werkkamer is uitgevoerd met een tegelvloer, wanden met sierpleisterwerk en stucwerk plafond.
Keuken
Deze woonkeuken is modern afgewerkt en uitgerust met een composiet werkblad voorzien van geïntegreerde spoelbak met menghevelkraan, alsmede kastruimte, deels uitgevoerd met ladesystemen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser een oven en een combi-magnetron. Daarnaast is hier een extra grote koel/vries combinatie (Liebherr) geplaatst. Vanuit deze fijne woonkeuken heeft u uitzicht op de sfeervolle achtertuin.
Bijkeuken
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en uitstort gootsteen. Hier bevinden zich een provisieruimte en de technische ruimte met opstelling van de geiser ten behoeve van het warm water en de unit van de heteluchtverwarming. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de achtertuin, als de inpandige garage.
Garage
De ruime garage met lichtkoepel, elektra en verwarming, is voorzien van openslaande houten deuren aan de voorzijde en klapraam aan de achterzijde. Daarnaast beschikt deze garage over een praktische vliering voor extra bergruimte.
Tuin
De voortuin is uitgevoerd met diverse vaste beplanting en een gazon met sproei installatie. Het looppad voorzien van sierbestrating biedt toegang tot de entree. Tevens is hier een oprit gesitueerd met opstelmogelijkheid voor meerdere voertuigen.
De volledig omheinde achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen, u kunt zowel van de zon als van de schaduw genieten, het is hier heerlijk vertoeven in de zomer!
Eerste verdieping:
De overloop voorzien van tapijt geeft toegang aan drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over tapijt, wanden voorzien van behang en balken plafond met hardboard.
Slaapkamer 1 (circa 16 m²): bevindt zich aan de achterzijde van de woning, geniet veel lichtinval door de raampartijen en is voorzien van een airconditioning unit en hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 2 (circa 14 m²): bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer biedt toegang tot een riante bergkast. Tevens is hier de vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd. Ook deze slaapkamer beschikt over een hand bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3 (circa 12 m²): bevindt zich aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten.
De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel en staand closet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze verdieping is onderverdeeld in een werkkamer voorzien van dakkapel aan de linker zijde van de woning, met prachtig uitzicht op de achtertuin en volop bergruimte aan de rechterzijde. Tevens is hier de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen gesitueerd.
Highlights
* Zeer ruime woning voorzien van fraaie, volgroeide tuin
* Ideale woning om te werken vanuit huis
* 18 Zonnepanelen (4950 wp)
* Energielabel C
* Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen
* Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
___________________________________________________________________________________
MOOS is able to offer this spacious, semi-detached, ideal family home, located in a car-free street, in the popular and child-rich residential area "de Nieuwe Hoeven" in Heeze. In the immediate vicinity are numerous facilities such as day shops (including a supermarket), schools, childcare and exit roads. The railway station is a just a nine minute walk away. Looking for relaxation? Heeze’s forest Is just a five minute walk from your front door.
Year of construction: 1981
Living area: approx.166 m²
Other indoor space 2nd floor: approx. 10 m²
Volume: approx. 775 m³
Garage: approx. 23 m²
Plot area: approx. 399 m²
Acceptance: in consultation
Ground floor:
Entrance which provides access to the spacious lobby with wardrobe, meter cupboard with renewed and extensive fuse box, stairs to the first floor, as well as a tiled toilet room equipped with standing closet and sink. From this spacious lobby you have access to the work/bedroom at the front, as well as the kitchen and the living room.
Work/Bedroom
Room located at the front of the house with an original herringbone parquet floor. This space can be used as an office or as a bedroom.
Living room
The attractive living room is divided into a sitting area at the front of the house with a wood-burning fireplace and a dining area at the rear. The patio doors provide access to the backyard. The living room is finished with a wooden floor, walls with decorative plaster and ceiling with beams and hardboard, with recessed spotlights. The dining area also features an air-conditioning unit. This living room offers a lot of daylight through the various windows.
Office
This space was added in 2000, a lovely, bright office with a view of both the front and the back garden. It is separated from the living area by a sliding door. The office is equipped with a tiled floor, walls with decorative plaster and stucco ceiling.
Kitchen
This kitchen has a modern finish and is equipped with a composite worktop with integrated sink with mixer tap, as well as various cupboard space, partly equipped with drawer systems. The kitchen also has various built-in appliances, namely; 5 burner gas cooktop including wok burner , an extractor hood , a dishwasher, an oven and a combination microwave. In addition, the kitchen has an extra large fridge/freezer combination (Liebherr). From this fine kitchen you have a view of the attractive backyard.
Utility room
From the kitchen access to the utility room with connection for the washing equipment and sink.
From here through a door access to the backyard, as well as access to a pantry, the technical room with the arrangement of the geyser for the hot water and the unit for the hot air heating. From the utility room you can also reach the garage.
Garage
The spacious garage with skylight, electricity and heating, has wooden doors at the front. This garage also has a practical loft for extra storage at the front, as well as a hinged window at the rear.
Garden
The front garden has various permanent plants and the lawn has a sprinkler system. The walkway with decorative paving provides access to the entrance. There is also a driveway located here with parking space for several vehicles.
The fully fenced backyard is beautifully landscaped and has a lawn and various permanent plants. This backyard also has several terraces, you can enjoy both the sun and the shade, it is wonderful to stay here in the summer!
First floor:
The carpeted landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The bedrooms are all equipped with carpet, walls with wallpaper and ceiling beams with hardboard.
Bedroom 1 (approximately 16 m²): is located at the rear of the house, enjoys a lot of light through the windows and is equipped with an air conditioning unit and manual shutter.
Bedroom 2 (approximately 14 m²): located at the rear of the house, this bedroom has a spacious storage space. The staircase to the second floor is also located here. This bedroom also has a manual shutter.
Bedroom 3 (approximately 12 m²): located at the front of the house, with fitted wardrobes.
Bathroom
The fully tiled bathroom has a bath, shower, double sink with furniture and standing closet.
Second floor:
The second floor can be reached via a fixed staircase. This floor is divided into an office with a dormer window on the left side of the house, with a beautiful view of the backyard and plenty of storage space on the right side. The inverter for the solar panels is also located here.
Highlights
* Very spacious house with beautiful, mature garden
* Ideal home to work from home
* 18 Solar panels (4950 wp)
* Energy label C
* Possibility of life-cyclus proof living
* Located in a child-friendly residential environment
